Blog

Wetsvoorstel ‘Huur en inkomensgrenzen’

Inleiding

Eind september 2019 heeft de ministerraad ingestemd met het wetsvoorstel ‘huur en inkomensgrenzen’. Met dit wetsvoorstel worden de kansen op een betaalbare woning vergroot. Dit geldt onder anderen voor starters, kwetsbare groepen, lage- en middeninkomens. Hierdoor kunnen zij prettig wonen binnen de financiële mogelijkheden waarover zij beschikken. Als gevolg hiervan zijn op Prinsjesdag de maatregelen aangekondigd die de woningmarkt vlot moeten trekken.

Met de invoering van het wetsvoorstel worden er twee inkomensgrenzen ingevoerd voor de toegang tot sociale huur. Hieruit volgt één voor eenpersoonshuishoudens en één voor de huishoudens met meerdere personen. Voorheen was er een gelijke inkomensgrens voor alle huishoudens.

Lees “Wetsvoorstel ‘Huur en inkomensgrenzen’” verder

Wat gaat de WAB veranderen?

Door: Fenne Tummers, legal intern Zuyd Legal Lab

Vanaf 1 januari 2020 treedt de Wet Arbeidsmarkt in Balans in werking. Maar wat gaat er nu precies veranderen?

Het doel van de WAB is de kloof tussen vaste en flexibele contracten kleiner te maken, het aantrekkelijker maken om werknemers vaste contracten aan te bieden en om oproepkrachten en payrollwerknemers meer zekerheid te geven.

We nemen de zes grootste veranderingen die gaan plaatsvinden, deze zijn;

  • WW-premie bij vaste contracten;
  • nieuwe ontslaggrond;
  • de transitievergoeding;
  • de ketenregeling;
  • de payrollwerknemer;
  • de oproepwerknemer;

We lopen ze één voor één kort langs.

Lees “Wat gaat de WAB veranderen?” verder

Serie Beslisbomen: Voorbeeld analyse

Art. 7:653 lid 1 en 2 BW luiden:

1. Een beding tussen de werkgever en de werknemer waarbij deze laatste wordt beperkt in zijn bevoegdheid om na het einde van de overeenkomst op zekere wijze werkzaam te zijn, is slechts geldig indien: a. de arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd is aangegaan; en b. de werkgever dit beding schriftelijk is overeengekomen met een meerderjarige werknemer.

2.In afwijking van lid 1, aanhef, en onderdeel a, kan een beding als bedoeld in lid 1 worden opgenomen in een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd, indien uit de bij dat beding opgenomen schriftelijke motivering van de werkgever blijkt dat het beding noodzakelijk is vanwege zwaarwegende bedrijfs- of dienstbelangen.

Juristen ontleden deze bepaling als volgt. Het rechtsgevolg is dat er een non-concurrentiebeding mag worden overeengekomen indien (en enkel dan als) is voldaan aan drie cumulatieve voorwaarden:

Voorwaaarde 1. De arbeidsovereenkomst wordt schriftelijk aangegaan; Voorwaarde 2. De werknemer is op het moment dat de arbeidsovereenkomst wordt gesloten ouder dan 18 jaar;

Voorwaarde 3 (optie 1.). Uit de arbeidsovereenkomst is niet af te leiden wanneer die eindigt (onbepaalde tijd); of (optie 2.): Uit de arbeidsovereenkomst is af te leiden wanneer die eindigt én: i. Het beding is noodzakelijk; ii. wegens zwaarwegende bedrijfs- of dienstbelangen; en iii. zowel de noodzakelijkheid (i.) als de reden (ii.) zijn schriftelijk gemotiveerd.”

Waar komt die stikstofcrisis toch ineens vandaan

Door: Lonny Hoogenberg, Legal Intern bij Zuyd Legal Lab

Boeren die met hun trekkers het malieveld bezetten, trekkers die voor lange files op de autoweg zorgen, plannen voor de halvering van de veestapel, de formule 1 race op Zandvoort die mogelijk wordt verhinderd, honderden bouwprojecten die stil liggen en nog maar een maximumsnelheid van honderd kilometer per uur op de autosnelweg. Al deze zaken hebben een ding gemeen, de stikstofcrisis. Maar wat is de stikstofcrisis nou precies? Een beknopt overzicht van de oorzaken.

Lees “Waar komt die stikstofcrisis toch ineens vandaan” verder

De psychose van Thijs H.

Door: Lonny Hoogenberg, legal intern Zuyd Legal Lab

Op 4 november was de tweede inleidende zitting in de zaak rond Thijs H. Thijs H. wordt verdacht van drie moorden op 4 mei en 7 mei 2018. Deze zijn door de verdachte al bekend. Toch zijn er nog een paar onduidelijkheden in het proces.

De belangrijkste hiervan gaat over het motief achter de moorden. Thijs H. heeft verklaard dat hij van nieuwsberichten en nummerborden de opdracht kreeg om de moorden te plegen. Een psychose zou dan de onderliggende reden zijn van de moorden. Het Openbaar Ministerie betwijfelt dit op basis van aangetroffen zoektermen op de computer van H.  Maar waarom is dit van belang? De verdachte heeft immers toch al bekend?

Lees “De psychose van Thijs H.” verder